Indaiatuba, umas das melhores cidades para se viver.
Com uma qualidade de vida exemplar, Indaiatuba se destaca como uma das melhores opções para quem busca se mudar de São Paulo em busca de uma vida mais tranquila e com alta qualidade de vida.
Com cerca de 250 mil habitantes, a cidade oferece um equilíbrio perfeito entre desenvolvimento urbano e natureza. Seus parques, como o Parque Ecológico, são ideais para atividades ao ar livre, proporcionando um ambiente saudável e agradável para você e sua família.
Localizado à 1h de São Paulo, a 20 min de Campinas e a apenas 13 min do Aeroporto Internacional de Viracopos e com fácil acesso às rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, Indaiatuba se destaca facilitando a vida de quem precisa viajar a trabalho ou deseja manter-se conectado com a capital.
A cidade oferece uma ampla gama de comodidades que atendem a todas as suas necessidades. Você encontrará uma excelente rede de supermercados, shopping, clubes, restaurantes, parques, academias, clínicas de saúde e centros de estética, proporcionando conveniência e conforto no seu dia a dia.
Para quem deseja deixar para trás a agitação e os altos índices de criminalidade das grandes cidades, Indaiatuba é um verdadeiro refúgio. Com índices de criminalidade baixos, a cidade investe constantemente em políticas de segurança pública. A presença ativa da Guarda Municipal e o sistema de monitoramento por câmeras garantem a tranquilidade dos moradores.
Para quem tem filhos em idade escolar, Indaiatuba possui uma rede de ensino diversificada e de alta qualidade, que vai desde a educação infantil até o ensino superior. Diversas opções de escolhas de escolas particulares do ensino fundamental e médio e faculdades e universidade com uma extensa grade de cursos.
A administração pública de Indaiatuba é conhecida por sua eficiência e transparência na gestão dos recursos. A cidade investe constantemente em infraestrutura, saúde, educação e segurança, sempre com foco no bem-estar da população. Projetos de mobilidade urbana, como a expansão das ciclovias e melhorias no transporte público, demonstram o compromisso de Indaiatuba com um desenvolvimento sustentável e inclusivo.
Indaiatuba está entre as três melhores cidades no Índice Geral da etapa estadual do Prêmio Band Cidades Excelentes 2023. O município também se consagrou entre as três melhores cidades com mais de 100 mil até 500mil habitantes na categoria Governança, Eficiência Fiscal e Transparência. Dos 1,3 mil municípios inscritos, apenas 45 municípios conseguiram se classificar para a final, entre eles, Indaiatuba. A cidade permanece entre as melhores desde a primeira edição do prêmio, sendo campeã geral nas etapas nacionais de 2021 e 2022.
Quais as opções de condomínios de Indaiatuba?
Indaiatuba tem um plano diretor muito bem definido onde determina as caracteristicas e padrões de tamanhos de lotes para cada região. Atualmente temos opções de condomínios de terrenos, casas e apartamentos. Temos condomínios que ainda estão sendo construídos que denominamos em Lançamento e que tem condições de financiamento direto com a construtora ou pronto para construir que são vendas a vista de terceiros.
Terrenos em Condomínios em Lançamento
Atualmente temos condomínios em lançamento com lotes padrão a partir de 150m2, 200m2, 300m2, 420m2, 500m2 e 1000m2. A metragem padrão do terreno determina o tamanho mínimo dos terrenos naquele condomínio sendo a maioria na medida padrão com alguns lotes maiores de esquina e medidas fora do padrão.
Os condomínios em lançamento se destacam pelos valores atrativos e condições de financiamento direto com a loteadora.
São ideais para quem planeja construir sua casa própria pois possibilita a compra financiada do terreno e tempo para planejar e acumular recursos para construção.
É uma ótima forma de investimentos de longo prazo pois tendem a valorizar até a conclusão das obras e liberação para construir e revender a vista.
Terrenos em Condomínios Pronto para Construir
Indaiatuba possui inúmeros condomínios com lotes pronto para construir. São terrenos de revenda de terceiros a qual vamos ter variação de valores conforme oferta e procura.
Os valores dos terrenos são impactados principalmente pela localização e infra estrutura do condomínio.
As regiões mais valorizadas são os condomínios que estão próximo da região do parque ecológico e as escolas particulares.
Casas em Condomínios Pronto para Construir
Assim como os terrenos os valores das casas são impactados pela localização e infra estrutura do condomínio e ainda pelo tamanho da construção e projeto.
As principais características dos padrões dos condomínios são relacionadas ao tamanho dos terrenos e tamanhos das construções.
Abaixo temos uma relação do terreno com padrão da casa.
– terrenos com 200m2 possuem casas térreas com 120m2.
– terrenos com 300m2 possuem casas térreas com 180m2.
– terrenos com 420m2 possuem casas sobrado com 300m2.
– terrenos com 500m2 possuem casas sobrado com 400m2.
Obs: as metragens acima são apenas uma média para referência.
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